От смены компании к эффективному управлению

Фото: admpereslavl.ru

Пошёл второй год работы Владимира Волкова на посту главы города. За это время в адрес администрации города поступило 1649 официальных обращений, жители также пишут и в социальных сетях.
 
Одна из категорий ― это жалобы на состояние общего домового имущества, бездействие, игнорирование просьб жильцов решить ту или иную коммунальную проблему управляющей организацией. Собственники жалуются, но не задумываются о том, что можно поменять способ управления или управляющую компанию.
 
Жилищный кодекс нашей страны предлагает три способа управления многоквартирным домом: непосредственное управление, управление товариществом собственников жилья или  управляющей организацией.
 
Управляющая организация несёт ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества. Качество услуг должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме в зависимости от уровня благоустройства.
 
Поводов для смены способа управления домом или управляющей компании может быть несколько:

  • отсутствие лицензии у управляющей компании;
  • недовольство работой УК, нарушение ими жилищного законодательства;
  • незаконное присвоение и использование управляющей организацией подвалов, чердаков и другого общего имущества собственников;
  • плачевное состояние общего имущества дома, привести в порядок которое можно, только взяв власть в свои руки.
  •  
    О том, что нужно сделать, чтобы поменять управляющую компанию рассказал Денис Усманов, директор МКУ «Центр развития».
     
    ― Для принятия такого решения жителям необходимо организовать и провести общее собрание собственников дома. Рекомендуется определить инициатора такого собрания или сформировать инициативную группу. За 10 дней до собрания уведомление о его проведении должно быть получено всеми собственниками помещений многоквартирного дома, ― рассказал Денис Усманов. ― Общее собрание имеет кворум, если в нём приняли участие собственники, обладающие более чем 50% голосов от общего числа голосов. Решение об изменении способа управления многоквартирным домом принимается большинством голосов от общего числа голосов, принимающих участие в собрании собственников.
     
    На данный момент в городе работают восемь коммерческих компаний и одна муниципальная. Жители вправе остановиться на любой из них.
     
    ― МУП «Сервис» ― это организация подконтрольная учредителю, которым является администрация города. И у администрации есть рычаги давления на неё, поэтому ответственность гораздо выше ― и перед жителями, и перед главой города, ― разъяснил отличие муниципальной компании от коммерческой Денис Анатольевич.
     
    Если не удаётся достучаться до своей управляющей организации, жителям нужно лишь проявить активность, и, может быть, даже не придётся ничего менять ― поняв, что вас могут потерять, УК начнут работать эффективнее.

    Фото Юлии Базай / Пресс-служба администрации города Переславля-Залесского

    Еще больше фото на официальных ресурсах:

    https://vk.com/newspereslavl

    https://ok.ru/newspereslavl

    https://www.instagram.com/NewsPereslavl/

    https://www.facebook.com/NewsPereslavl/

     
    По теме
     
    Новый год к нам идёт - Администрация г. Переславля-Залесского С наступлением зимы в душе возникает особое чувство – светлое ожидание праздника.
    19.12.2018 Администрация г. Переславля-Залесского
    — После презентации, которая состоялась 15 ноября, Карякинский парк закрыли, чтобы уберечь молодые деревьям и кустарникам смогли прижиться.
    17.12.2018 Рыбинские Известия
    Нажмите для предварительного просмотра изображения - ГТРК Серьезное ДТП в Ростовском районе унесло жизнь молодого мужчины. Как сообщают в областном УМВД, автомобиль «Ниссан Альмера» под управлением 36-летнего водителя наехал на пешехода,
    19.12.2018 ГТРК
    Следователи Свердловской области обращаются к гражданам за помощью в установлении личности погибшего мужчины (ФОТО) - Следственный комитет В производстве следственного отдела по городу Первоуральск СК России по Свердловской области находится уголовное дело, возбужденное по признакам преступления,
    19.12.2018 Следственный комитет
    13 декабря в Рыбинске сгорел автомобиль ВАЗ. «Одиннадцатую» пытались потушить сотрудники МЧС, но салон машины был полностью уничтожен огнем.
    17.12.2018 Рыбинские Известия
    Хрустальный башмачок – 2018 - Администрация Ростовского района Шестой раз подряд в Ростовском районе проходит конкурс «Хрустальный башмачок».
    19.12.2018 Администрация Ростовского района
    2018_12_18_002_01 - Ярославская епархия 15 декабря 2018 года настоятельница Казанского монастыря игумения Екатерина с  сестрами обители почтили память благодетеля монастыря Вадима Юрьевича Орлова и посетили недавно открывшийся музей его имени.
    19.12.2018 Ярославская епархия
    Сегодня в Рыбинском музее-заповеднике открылась мультимедийная экспозиции «О прошлом для будущего», посвященной Юрию Андропову, Генеральному секретарю ЦК КПСС, чье имя на протяжении пяти лет носил город Рыбинск.
    18.12.2018 Рыбинские Известия
    Рыбинск на две недели стал Озерском – у нас снимают триллер «Холодные берега» для канала Россия-24.
    18.12.2018 Рыбинские Известия
    В пятницу, 14 декабря во Дворце Молодежи прошел Гала-концерт Открытого фестиваля творчества для молодых людей с ограниченными возможностями здоровья «Виктория».
    17.12.2018 Городские новости
    Тимур Ахунов - ХК Локомотив суббота 15.12.2018, 13:00 Локо 2:3 ОТ (2:0, 0:1, 0:1, 0:1) Динамо СПб 15-го декабря сыграл повторный матч против питерского «Динамо».
    18.12.2018 ХК Локомотив
    Запланированные победы фаворитов - Yar-Football.Ru В Открытом Первенстве Ярославля по мини-футболу среди команд «40 лет и старше» два главных фаворита одержали очередные крупные победы.
    19.12.2018 Yar-Football.Ru
    Кресло директора рыбинского департамента по физической культуре, спорту и молодежной политике пустовало недолго.
    18.12.2018 Рыбинские Известия
    Региональным департаментом ЖКХ, энергетики и регулирования тарифов рассмотрены обращения администраций муниципальных образований и перевозчиков о пересмотре действующих тарифов на проезд в автомобильном и наземном электр
    18.12.2018 Газета Золотое кольцо
    Все участники форума «Проектория», попавшие в ярославскую инфекционную больницу, выписаны - Городские новости Участники Всероссийского форума «Проектория», попавшие в больницу во время проведения мероприятия в Ярославле, уже выписаны и вернулись домой в свои регионы.
    19.12.2018 Городские новости
    Мост через Касть введен в строй - Газета Золотое кольцо Введен в эксплуатацию мост через реку Касть на автомобильной дороге Козлово – Стройково в Даниловском районе Ярославской области.
    19.12.2018 Газета Золотое кольцо
    Введен в эксплуатацию мост через реку Касть на автомобильной дороге Козлово – Стройково в Даниловском районе Ярославской области.
    19.12.2018 Газета Золотое кольцо
    Власти Ярославской области начали подготовку к реконструкции Добрынинского путепровода Правительство Ярославской области начало подготовку к реконструкции Добрынинского путепровода в Ярославле.
    18.12.2018 YarCube.Ru